Image d'entête de la page Projets immobiliers et de développement

Projets immobiliers et de développement

Bâtissez vos affaires à Lévis

La ville de Lévis attire, depuis plusieurs années déjà, de nombreux projets reliés à différents domaines d’activité, tels que l’immobilier, l’institutionnel, le commercial et l’industriel. En 2019, la valeur des permis de construction émis a totalisé 443 M$, surpassant ainsi l’ancien record de 405 M$, en 2016. Uniquement pour le développement de nouvelles unités résidentielles, des permis ont été délivrés pour une valeur de 314 M$, ce qui a permis d’ajouter quelque 1 541 unités d’habitation au parc immobilier de Lévis.

Soutien aux promoteurs par le Bureau de projets

Pour soutenir la réussite des projets immobiliers et de développement sur son territoire, la Ville de Lévis met à la disposition des promoteurs un service d’accompagnement par le biais de son Bureau de projets. Les chargées de projet attitrés à ce bureau, veillent au soutien, au traitement et à la conclusion des projets de développement interpellant la Ville.

Pour faire l’objet d’un accompagnement du Bureau de projets de la Ville de Lévis, un projet doit atteindre un niveau de maturité permettant de déterminer formellement les intentions du promoteur immobilier de même que la localisation précise du site où le développement immobilier prendra forme. Si l’un de ces éléments est manquant, d’autres unités administratives de la Ville de Lévis veilleront à assurer le soutien nécessaire.

Vous entrevoyez un projet industriel, commercial ou institutionnel sur le territoire et souhaitez connaître les possibilités de développement ? Contactez Développement économique Lévis par le formulaire Nous joindre ou par téléphone au 418 835-8246.

Vous avez besoin d’une information précise ? Vous ne savez pas à qui vous adresser ? Communiquez avec le Centre de service à la clientèle de la Ville de Lévis, qui pourra vous diriger vers la bonne ressource par courriel à levis@ville.levis.qc.ca ou par téléphone au 418 839-2002.

Recevabilité et acceptabilité des projets

Pour déterminer si votre projet est recevable, le Bureau de projets réalise une évaluation préliminaire. Pour lui permettre de réaliser cette analyse, le promoteur immobilier doit lui transmettre certains documents.

  • Présentation conceptuelle du projet, à l’échelle et intégré au milieu existant
  • Identification des numéros de lots du site
  • Nombre total d’unités de logement ou superficie de plancher en m2
  • Usage(s) projeté(s)
  • Identification des contraintes connues
  • Procuration écrite du propriétaire actuel, le cas échéant
  • Coordonnées complètes du promoteur immobilier
  • Autres documents pertinents

Au moment du dépôt de la demande, un chargé de projet sera attitré au projet. Cette personne-ressource a pour mandat de soutenir le promoteur immobilier dans ses démarches auprès des différentes instances de la Ville de Lévis et, à ce titre, constitue l’interlocuteur principal pour tout  commentaire ou question sur le projet.

À la suite de l’émission d’un avis de recevabilité, la Ville invite le promoteur immobilier à présenter son projet à la cellule de projet, laquelle est composée de représentants des unités administratives concernées. En suivi à cette rencontre d’échange, le Bureau de projets statuera sur l’acceptabilité ou non du projet.

Lorsqu’un projet a franchi l’étape d’acceptabilité, le Bureau de projets en coordonne la planification opérationnelle et la mise en œuvre jusqu’à la délivrance des permis de construction et s’occupera de sa coordination s’il nécessite un prolongement des réseaux. Tout au long du processus, il assurera la collaboration des ressources municipales nécessaires au projet.

Pour planifier une rencontre afin de procéder au dépôt d’un projet admissible, contactez le Bureau de projets de la Ville de Lévis dès maintenant.

Heures d’ouverture du Bureau de projets

  • Lundi au vendredi : 8 h 30 à 12 h et 13 h à 16 h 30

Prenez connaissance des possibilités et du processus complet de réalisation d’un projet immobilier et de développement à Lévis en consultant le Guide à l’intention du promoteur immobilier.

Abonnez-vous à notre infolettre

Suivez-nous