Terrains à vendre – test
Parcs industriels et technologiques
Des sites d’implantation avantageux
Acheter un terrain de la municipalité est avantageux pour plusieurs raisons :
- Prix de vente inférieur à la valeur marchande
- Aucuns frais de droits de mutation
- Aucuns frais de parc
- Possibilité de construire un bâtiment sur plusieurs lots sans avoir à les fusionner
- Services d’aqueduc, d’égouts et réseau pluvial inclus (aucun CA-32 nécessaire)
- Gestion des milieux humides faite par la Ville (aucun CA-22 nécessaire)
Taux de taxes foncières générales par 100 $ d’évaluation (2021) :
- 2,4421 $ (commercial)
- 3,1523 $ (industriel)
Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches d’implantation ou de relocalisation d’entreprise à Lévis. Contactez-nous pour en discuter!
Des terrains à vendre dans plusieurs parcs industriels
Au total, six parcs industriels et technologiques à Lévis offrent des terrains d’une superficie variée et à un prix de vente concurrentiel à partir de 3 $ le pied carré.
Ceux-ci sont représentés en bleu dans la carte ci-dessous et sont identifiés ainsi :
- 1A : Parc industriel Bernières
- 1B : Dataparc Lévis (réservés pour des projets de recherche et développement à haute intensité ou dédiés à l’intelligence artificielle)
- 5 : Parc industriel Saint-Jean-Chrysostome
- 10 : Innoparc Lévis (réservés pour des projets de recherche et développement à haute intensité ou dédiés à l’intelligence artificielle)
- 11 : Parc industriel Pintendre
- 13 : Parc industriel Lauzon
Parc industriel Bernières
La localisation stratégique du parc industriel Bernières Lévis en fait un secteur de choix. Le parc est situé à quelques kilomètres du pont Pierre-Laporte, en bordure de l’autoroute 20 et aux portes de la région métropolitaine de Québec, tout en donnant aussi accès aux marchés de l’Est du Canada.
Avantages particuliers
- Pôle logistique majeur de la région métropolitaine de Québec
- Tissu industriel très varié
- Transport multimodal
- Présence d’une zone tampon entre le parc et la zone résidentielle
- Zonage permet tous les types d’industries d’intermédiaire à commerce de gros
255 entreprises implantées – exemples : Robert Transport, Prévost Car, Honco Bâtiments d’acier, Colabor, Acier Bouchard
| Coûts | Localisation |
|---|---|
 4,50 $ / pi² (48,44 $/m²) |
 Rue Albert-Dion |
**Terrains en brun : Dataparc Lévis
| Superficie totale : n/d | |||
| # | Disponibilité | Superficie (m²) | Superficie (pi²) |
|---|---|---|---|
| 12 | VENDU | 1 990.8 | 21 428.79 |
Caractéristiques additionnelles - Parc industriel Bernières
Dataparc Lévis
Situé tout près du parc industriel Bernières, le Dataparc Lévis est tout aussi bien située : à quelques kilomètres du pont Pierre-Laporte, en bordure de l’autoroute 20 et aux portes de la région métropolitaine de Québec, tout en donnant aussi accès aux marchés de l’Est du Canada.
Le Dataparc Lévis est une zone d’innovation spécialisée en intelligence artificielle appliquée, qui offre des infrastructures de haute qualité et un aménagement paysager créant un milieu de vie des plus agréables.
La zone comportera un lieu de collaboration et de codéveloppement qui permettra aux entreprises souhaitant développer des algorithmes, des modèles d’intelligence artificielle et de nouveaux produits technologiques faisant appel à l’intelligence artificielle d’avoir accès à des laboratoires, des équipements spécialisés, des robots et des supercalculateurs pour accélérer leur développement.
Le Dataparc Lévis réunira des experts multidisciplinaires en intelligence artificielle qui accompagneront les entreprises dans leurs projets de création technologique. Il mettra également en relation des groupes de recherche universitaires, des CCTT et plusieurs organisations vouées au développement économique afin de supporter la création et la commercialisation de nouvelles technologies.
L’importante puissance électrique disponible au Dataparc permettra l’implantation d’entreprises énergivores liées au domaine de l’intelligence artificielle, notamment des centres de données. La chaleur générée par les équipements informatiques de ces entreprises sera valorisée dans des serres situées en périphérie du Dataparc Lévis.
Entreprises implantées : QScale et Smartmill
| Coûts | Localisation |
|---|---|
4,50 $ / pi² (48,44 $/m²) |
Rue Albert-Dion |
**Terrains en brun : parc industriel Bernières
| Superficie totale : n/d | |||
| # | Disponibilité | Superficie (m²) | Superficie (pi²) |
|---|---|---|---|
| 26 | À vendre* | 2 083.7 | 22 428.76 |
| 27 | À vendre* | 2 126.5 | 22 889.46 |
| 28 | À vendre* | 2 088.2 | 22 477,20 |
| 29 | À vendre* | 2 075.3 | 22 338.34 |
| 30 | À vendre* | 2 125.0 | 22 873.31 |
| 31 | À vendre* | 2 087.5 | 22 469.66 |
Caractéristiques additionnelles - Dataparc Lévis
Parc industriel Saint-Jean-Chrysostome
57 entreprises implantées – exemples : Synertek, Impressions Credo, DX Plastiques, Aciers Coudibec
| Coûts | Localisation |
|---|---|
4 $ / pi² (43,06 $/m²) |
Rue du Parc Industriel / Renault |
| Superficie totale : n/d | |||
| # | Disponibilité | Superficie (m²) | Superficie (pi²) |
|---|---|---|---|
| 1 | VENDU | 9 289,1 | 99 987 |
| 2 | À vendre | 10 300 | 110 868 |
Caractéristiques additionnelles - parc industriel Saint-Jean-Chrysostome
Innoparc Lévis
Parc à vocation technologique, l’Innoparc Lévis vise à regrouper en un seul lieu les entreprises innovantes à la recherche d’un site inspirant et attractif qui favorise la collaboration et la synergie entre elles. Neuf terrains d’une superficie variant d’environ 58 000 pi² à 131 000 pi² sont prêts à vous accueillir à un prix fort intéressant.
Créneaux ciblés, mais non exclusifs
- Cosméceutiques et aliments santé
- Efficacité énergétique en lien avec le bâtiment vert intelligent
- Plastiques et composites
- Robotique et automatisation
13 entreprises implantées – exemples : Creaform, Précinov, VAB Solutions, Mantra Pharma, Assek Technologie, ShoppingRoad
| Coûts | Localisation |
|---|---|
4 $ / pi² (43,06 $/m²) |
Rue de la Pascaline |
| Superficie totale : 1 412 860,89 pi² | |||
| # | Disponibilité | Superficie (m²) | Superficie (pi²) |
|---|---|---|---|
| 1 | À vendre | 8 358.2 | 89 964.8 |
| 3 | À vendre | 7 915.4 | 85 196.4 |
| 6 | À vendre | 5 434.6 | 58 491.1 |
| 7 | À vendre | 5 572.5 | 59 981.9 |
| 9 | À vendre | 6 298.9 | 67 791.1 |
| 10 | À vendre | 6 180.7 | 66 521.0 |
| 11 | À vendre | 6 560.4 | 70 611.3 |
| 12 | Réservé | 8 522.6 | 91 736.5 |
| 17 | À vendre | 11 030.9 | 118 735.6 |
| 18 | À vendre | 10 730.9 | 115 506.5 |
| 19 | À vendre | 10 415.5 | 112 111.5 |
| 22 | À vendre | 9 523.0 | 102 504.7 |
| 23 | À vendre | 12 193.7 | 131 244.4 |
Caractéristiques additionnelles - Innoparc Lévis
Parc industriel Pintendre
Le parc industriel Pintendre offre une visibilité sur la route du Président-Kennedy (route 173) et est adjacent à la voie ferroviaire du Canadien National. Le faible coût d’acquisition des terrains offre de belles occasions d’affaires pour les entreprises industrielles.
Avantages particuliers
- Forte concentration d’entreprises en transformation alimentaire
- Séparé des espaces résidentiels avoisinants
- Relief du sol plat
- Secteur borné par des zones agricoles et commerciales assurant une bonne intégration des fonctions industrielles
27 entreprises implantées – exemples : Meunerie Trans-Canada, Agri-Marché, Terrapure, LKQ Canada
| Coûts | Localisation |
|---|---|
3 $ / pi² (32,29 $/m²) |
Rue du Ferblantier |
| Superficie totale : 560 442,3 pi² | |||
| # | Disponibilité | Superficie (m²) | Superficie (pi²) |
|---|---|---|---|
| 1 | À vendre | 6 310,4 | 20 703,4 |
| 2 | Réservé | 5 505,9 | 18 064 |
| 3 | VENDU | 9 190,8 | 30 153,5 |
| 4 | VENDU | 7 620 | 25 000 |
| 5 | À vendre | 14 296,9 | 46 905,9 |
| 6 | VENDU | 14 912,7 | 48 926,2 |
| 7 | VENDU | 15 393,8 | 50 504,6 |
| 8 | Réservé | 13 145,8 | 43 129,3 |
| 9 | Réservé | 10 877 | 35 685,7 |
| 10 | À vendre | 29 378,2 | 96 385,2 |
| 11 | À vendre | 5 500,3 | 18 045,6 |
| 12 | VENDU | 6 297,2 | 20 660,2 |
| 13 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 14 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 15 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 16 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 17 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 18 | VENDU | 6 297,2 | 20 660,2 |
Caractéristiques additionnelles - parc industriel Pintendre
Parc industriel Lauzon
Le parc industriel Lauzon est localisé stratégiquement à proximité de l’autoroute transcanadienne (A-20). Il est reconnu pour l’excellente capacité portante de ses terrains, permettant ainsi d’accueillir des entreprises de grand gabarit.
Avantages particuliers
- Regroupement de plusieurs entreprises manufacturières d’importance
- Desservi en transport en commun
- Superficie des terrains à être développés de plus de 1 M de pieds²
- Parc desservi par le ferroviaire
93 entreprises implantées – exemples : Société Via, Teknion, Pharmalab, Frito-Lay, P.H. Tech, HLC, Auto Transit
| Coûts | Localisation |
|---|---|
4 $ / pi² (43,06 $/m²) |
Rue des Riveurs / des Cordiers |
| Superficie totale : 560 442,3 pi² | |||
| # | Disponibilité | Superficie (m²) | Superficie (pi²) |
|---|---|---|---|
| 1 | À vendre | 6 310,4 | 20 703,4 |
| 2 | Réservé | 5 505,9 | 18 064 |
| 3 | VENDU | 9 190,8 | 30 153,5 |
| 4 | VENDU | 7 620 | 25 000 |
| 5 | À vendre | 14 296,9 | 46 905,9 |
| 6 | VENDU | 14 912,7 | 48 926,2 |
| 7 | VENDU | 15 393,8 | 50 504,6 |
| 8 | Réservé | 13 145,8 | 43 129,3 |
| 9 | Réservé | 10 877 | 35 685,7 |
| 10 | À vendre | 29 378,2 | 96 385,2 |
| 11 | À vendre | 5 500,3 | 18 045,6 |
| 12 | VENDU | 6 297,2 | 20 660,2 |
| 13 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 14 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 15 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 16 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 17 | VENDU | 5 219,3 | 17 123,7 |
| 18 | VENDU | 6 297,2 | 20 660,2 |
Caractéristiques additionnelles - parc industriel Lauzon
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