Investissements dans les parcs industriels et zones d’innovation de Lévis
Plus de 41,5 M$ investis entre 2019 et 2021
Ces investissements permettent à la Ville de Lévis de faire l’acquisition de nouveaux terrains à vocation industrielle, de les viabiliser, et de mettre à niveau les infrastructures existantes dans ses 14 zones et parcs industriels. Par ailleurs, la grille de prix de vente des terrains est maintenant disponible pour l’année 2022 (voir au bas de l’article).
Quelques exemples
- Travaux de pavage de la rue de la Rotonde (parc industriel Charny), le chemin Industriel (parc industriel Bernières) et le chemin St-Romuald (parc industriel St-Romuald)
- Prolongement de la rue des Carrières (parc industriel Bernières)
- Aménagement de la rue des Cordiers (parc industriel Lauzon) et dans le Dataparc Lévis (parc industriel Bernières)
Ces investissements profitent aux quelque 750 entreprises qui y sont implantées et aux nouvelles entreprises qui s’ajouteront dans les prochaines années. Plusieurs opportunités se présentent actuellement pour ceux qui souhaitent acquérir un terrain à bâtir à l’Innoparc Lévis.
Des opportunités d’implantation et de croissance à l’Innoparc Lévis
Parc à vocation technologique, l’Innoparc Lévis vise à regrouper en un seul lieu les entreprises innovantes à la recherche d’un site inspirant et attractif. Il compte sur la présence de leaders tels que Creaform, VAB Solutions, Précinov et Mantra Pharma. Il se démarque de plus en plus pour la concentration d’entreprises œuvrant dans trois secteurs à fort potentiel de croissance, soit les biotechnologies et transformation alimentaire, les technologies industrielles connectées et les matériaux innovants et design industriel.
Phase 1 : superficie totale de 2M de pi2
- 8 terrains de disponibles sur les 23 (superficie variée)
- Prix de vente compétitif entre 4,50$/pi2 et 6,50$/pi2 selon la capacité portante et la visibilité offerte
- Localisation stratégique en bordure de l’autoroute 20 et du parc Valéro Les Écarts, à proximité de commerces et d’un secteur résidentiel en développement
- Des aménagements et infrastructures de qualité
- Piste cyclable, transport en commun et garderie à même le site
Rappelons que Lévis est la seule ville québécoise à offrir l’option du paiement des taxes municipales en 12 versements égaux, sans intérêts.
De plus, les taux de taxes industriel et commercial demeurent concurrentiels au Québec. Ils sont respectivement de 3,2266 $ et de 2,5042 $ par 100 $ d’évaluation pour l’année 2022.
Financement sans intérêt disponible
Les entreprises innovantes et les organismes de recherche intéressés à s’implanter à l’Innoparc Lévis peuvent profiter d’un financement de Développement économique Lévis sous la forme d’un prêt sans intérêt, d’un montant maximal de 100 000 $ et assorti d’un moratoire de 12 mois sur le remboursement du capital.
Les projets doivent respecter les critères de la Politique d’investissement et de soutien aux entreprises, ainsi que les critères d’admissibilité de l’Innoparc Lévis.
Prix de vente 2022 des terrains
| Parc industriel | Prix $ / m2 | Prix $ / pi2 |
| Bernières | 75,35 $ | 7,00 $ |
| Pintendre | 53,82 $ | 5,00 $ |
| Lauzon | 64,58 $ | 6,00 $ |
| Lauzon – lots 3 478 954 et 3 725 662 | 48,44 $ | 4,50 $ |
| St-Jean-Chrysostome | 48,44 $ | 4,50 $ |
| Perreault | 64,58 $ | 6,00 $ |
| Innoparc – terrains 1 et 3 | 48,44 $ | 4,50 $ |
| Innoparc – terrains 6 et 7 | 53,82 $ | 5,00 $ |
| Innoparc – terrains 9 à 12 | 59,20 $ | 5,50 $ |
| Innoparc – terrains 17 et 18 | 69,97 $ | 6,50 $ |
| Innoparc – terrain 19 | 61,89 $ | 5,75 $ |
| Innoparc – terrains 22 et 23 | 53,82 $ | 5,00 $ |
